Kako su istakli, sporazum o saradnji u oblasti turizma i razvoja nekretnina predviđa da će zemljište za izabrane projekte biti obezbijeđeno “bez potrebe sprovodjenja javnih nabavki, javnog tendera ili drugih procedura propisanih nacionalnim zakonodavstvom kojim se uređuje oblast državne imovine“. To, navode, znači da će se državno zemljište prodavati ili izdavati kroz direktne dogovore iza zatvorenih vrata, što otvara ogroman prostor za korupciju.

Dokument je usvojen u ponedeljak veče, na elektronskoj sjednici Vlade, i još uvijek nije dostupan javnosti. Prethodno je usvojen Sporazum između Vlade Crne Gore i Vlade Ujedinjenih Arapskih Emirata o ekonomskoj saradnji koji sadrži uopštene odredbe o saradnji i on je objavljen na sajtu Vlade.

Međutim, drugi Sporazum, do koga je došao MANS, sadrži vrlo sporne članove.

Iz MANS-a su kazali da se tim dokumentom Vlada obavezuje da će prilagodjavati crnogorsko zakonodavstvo potrebama izabranih projekata, odnosno interesima njihovih investitora.

Navode da pored turističkih objekata projekti mogu uključiti i izgradnju “nekretnina mješovite namjene”, odnosno stanova za tržište. To potvrđuje i odredba Sporazuma koja omogućava finansiranje projekata prodajom nekretnina na tržištu prije nego što budu izgrađene.

"Sporazum predviđa i mogućnost ulaganja „treće strane“ u izabrane projekte, bez preciziranja ko te strane mogu biti i bez jasnih kriterijuma za odabir investitora, što može otvoriti prostor za nekontrolisani ulazak sumnjivog kapitala u zemlju.

Posebno je važno naglasiti da se ovaj sporazum ne odnosi samo na projekat Velike plaže, već otvara vrata svim investitorima koje predloži Vlada UAE", navode iz MANS-a.

Naime, njime se predviđa da Vlada Emirata odredi kompanije čiji projekti će biti predmet Sporazuma, a da crnogorska Vlada na to daje pisanu saglasnost. Međutim, iz MANS-a ističu da sporazumom nije predviđeno pod kojim uslovima crnogorska Vlada daje saglasnost, a kada je može uskratiti, posebno u vezi sa utvrđivanjem stvarnih vlasnika firmi i porijeklom kapitala.

"Sporazum je kontradiktoran kad su u pitanju garancije za investitore. U jednom dijelu je predviđeno da Vlada UAE garantuje za investitore, a u drugom se izričito isključuje odgovornost Emirata u slučaju da izabrani investitori ne ispune svoje obaveze ili budu uključeni u sporne ili nezakonite aktivnosti", ističu iz te NVO.

Ovo je, poručuju, posebno značajno kada imamo u vidu da UAE vrlo rijetko sarađuje sa međunarodnim institucijama i drugim državama kada je riječ o sprečavanju pranja novca, te da postoje osnovi sumnje da je značajan dio nezakonito stečenog novca iznešen iz Crne Gore upravo u Emirate

Zbog svega navedenog iz MANS-a upozoravaju da postoji realna opasnost da će kroz ovaj sporazum biti omogućeno vraćanje i pranje novca stečenog kriminalnim aktivnostima u Crnoj Gori.

Ovdje možete preuzeti tekst Sporazuma sa UAE.